การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ | www.onshop.info 

ประกาศอัพเดท

การสร้างรายได้จากค่าเช่า ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

ลงประกาศเมื่อ 24 ก.ย. 2563 อัพเดทล่าสุด 24 ก.ย. 2563 01:33:06 น. เข้าชม 13 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ

ความรู้เบื้องต้น ธุรกิจอพาร์ทเมนท์ให้เช่า Apartment for Rent
 

ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ คือ การสร้างรายได้จากค่าเช่า ทางเลือกของการลงทุนแบบ Passive Income ทำอย่างไรให้การพัฒนาอะพาร์ตเม้นต์ประสบความสำเร็จ?

 

หัวใจหลักของการทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์  มีส่วนประกอบดังนี้
 

1) การหาทำเลที่เหมาะสม เลือกทำเลที่มีศักยภาพ เช่น ใกล้แหล่งงาน หรือสถาบันการศึกษา ทั้งนี้ขอแนะนำให้ศึกษาความต้องการของตลาด เพื่อให้รู้รูปแบบ ราคา และความต้องการตลาดที่แท้จริง ซึ่งบางทำเลอาจจะมีการพัฒนาเป็นจำนวนมากจนล้นตลาดแล้ว  
 


2) กฎหมายที่เกี่ยวข้อง ก่อนสร้างอะพาร์ตเม้นต์ เช่น  ข้อกำหนดผังเมือง กฎหมายอาคาร และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เมื่อวันที่ 1 พฤษภาคม 2561 ได้มีการประกาศใช้กฎหมายสัญญาเช่าควบคุม ตามการประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญาเรื่องให้ธุรกิจการเช่าอาคาร เพื่ออยู่อาศัย เป็นธุรกิจควบคุมสัญญา พ.ศ. 2561 โดยประกาศนี้ได้ส่งผลกระทบต่อผู้ประกอบการธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ไม่มากก็น้อย ต้องมีการทำความเข้าใจกับข้อกำหนดใหม่ และการจัดทำสัญญาเช่าใหม่ให้ถูกต้องตามประกาศ “สัญญาเช่าควบคุม” และให้เนื้อหาในสัญญาถูกต้องรัดกุม ผู้ประกอบการใหม่ที่สนใจทำธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์ จึงจำเป็นต้องศึกษากฎหมายนี้ และกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง  

 

 

 

3) การวิเคราะห์การเงินและอัตราผลตอบแทนลงทุน โดยการวิเคราะห์การเงินนี้ เป็นเครื่องมือสำคัญที่จะจัดสรรงบการเงินระหว่างการการลงทุน และชี้ให้เห็นว่าโครงการจะก่อให้เกิดผลกำไรมากน้อยเพียงใด ขั้นตอนนี้อาจจะรวมถึงการใช้บริการสินเชื่อจากสถาบันการเงิน หรือแหล่งเงินลงทุนต่างๆ



4) การออกแบบและบริหารงานก่อสร้าง เป็นหน้าที่ของเจ้าของอะพาร์ตเม้นต์ นักออกแบบ สถาปนิก ผู้ปฏิบัติงานด้านอาคาร ผู้รับเหมา และผู้เชี่ยวชาญต่างๆ ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการ  กรณีเลือกใช้บริการผู้ออกแบบก็สำคัญ เลือกให้ดีมีชัยไปกว่าครึ่ง

 

5) การบริหารจัดการอะพาร์ตเม้นต์ เจ้าของโครงการมีวิธีการบริหารจัดการอย่างไรให้โครงการให้ประสบความสำเร็จ สามารถรับมือกับปัญหาอุปสรรคต่างๆ ได้ เช่น การบริหารทรัพยากร การควบคุมต้นทุน การทำการตลาด ฯลฯ

 

 

หลักสูตร วิเคราะห์การลงทุนอะพาร์ตเม้นต์ (RE163)
รุ่นที่ 25, วันศุกร์ที่ 6 กันยายน - วันเสาร์ที่ 7 กันยายน 2562 เวลา 08:30 - 17:00 น.

 

สำหรับผู้ประกอบการรุ่นใหม่คงไม่ต้องลองผิดลองถูก เพราะมีสถาบันฝึกอบรม ที่มีผู้รู้พร้อมให้ความรู้จากประสบการณ์ที่สามารถเรียนรู้ได้ มีบริการให้คำปรึกษาโดยผู้เชี่ยวชาญครบทุกด้าน ซึ่งจะสามารถช่วยให้การพัฒนาโครงการมีความเป็นไปได้สูง อีกทั้งลดปัญหา-อุปสรรค ป้องกันความเสี่ยง และมือใหม่ก็สามารถประสบความสำเร็จได้ไม่ยาก
 

 

Tag : อะพาร์ตเม้นต์ , สร้างอพาร์ทเม้นท์ , แบบอพาร์ทเม้นท์ ,การบริหารอะพาร์ตเม้นต์,
ลงทุนสร้าง apartment , ธุรกิจอะพาร์ตเม้นต์

 

Credit by : โค้ชทัศน์ โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

รับรื้อถอนโครงสร้างอาคาร โกดัง โรงงาน ทั้งโครงสร้างไม้ คอนกรีต รีับเคลียร์ริ่งที่ รับถมที่ รับซื้อบ้านไม้ทรงไทยทุกชนิด

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งานอื่นๆ 24 พ.ย. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 958 ครั้ง

รับรื้อถอนโครงสร้างอาคาร โกดัง โรงงาน ทั้งโครงสร้างไม้ คอนกรีต รีับเคลียร์ริ่งที่ รับถมที่ รับซื้อบ้านไม้ทรงไทยทุกชนิด

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - ธุรกิจ งานอื่นๆ 24 พ.ย. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 1183 ครั้ง

รับเหมาก่อสร้าง

(โพสต์ฟรี ชลบุรี) - อสังหาริมทรัพย์บ้านเดี่ยว 23 ส.ค. 2561

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 197 ครั้ง

บ้านน็อคดาวน์ ขนาด 4x6 พร้อมระเบียง

(โพสต์ฟรี ชลบุรี) - อสังหาริมทรัพย์บ้านเดี่ยว 3 ต.ค. 2559

ราคา 420,000 บาท

เข้าชม 434 ครั้ง

แบบออฟฟิศ ขนาด 3X6 ราคา 340000

(โพสต์ฟรี ชลบุรี) - อสังหาริมทรัพย์บ้านเดี่ยว 8 มิ.ย. 2559

ราคา 340,000 บาท

เข้าชม 305 ครั้ง

(โพสต์ฟรี ชลบุรี) - อสังหาริมทรัพย์บ้านเดี่ยว 28 ก.ค. 2559

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 243 ครั้ง

แบบออฟฟิศ ขนาด 5X7 ราคา 420000

(โพสต์ฟรี ชลบุรี) - อสังหาริมทรัพย์บ้านเดี่ยว 8 มิ.ย. 2559

ราคา 420,000 บาท

เข้าชม 311 ครั้ง

ศาลาโครงเหล็ก สไตล์โมเดิร์น ขนาด 1.8 x 3 เมตร จาก IDeal Steel Designs

(โพสต์ฟรี ชลบุรี) - อื่นๆโปรโมทเว็บ 20 ก.ค. 2559

ราคา 55,000 บาท

เข้าชม 325 ครั้ง

918kiss สล็อตออนไลน์ เกมส์สล็อตออนไลน์ 918kiss หรือ scr888

() - เกมส์ ของเล่นเกมส์ออนไลน์ 22 ต.ค. 2563

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

ผลิตภัณฑ์ทำความสะอาดฆ่าเชื้อโรค ในตัวเดยวสำหรับคราบหนัก ห้องน้ำและพื้น ขนาด 1ลัง ราคา 1900 บาท

(โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร) - อื่นๆประชาสัมพันธ์สินค้า 22 ต.ค. 2563

ราคา 1,900 บาท

เข้าชม 1 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : pom
  • ความต้องการ : แนะนำ
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 24 ก.ย. 2563
  • อัพเดทล่าสุด : 24 ก.ย. 2563 01:33:06 น.
  • ที่อยู่ : อาคาร @area เลขที่ 5/15 ถนนนนทรี แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา กทม. 10120
  • จังหวัด : โพสต์ฟรี กรุงเทพมหานคร
  • เบอร์โทรศัพท์ : 0928595865
  • Email : trebs6b@gmail.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน